EXPERT ESTATE
Maslahat olish

Yangiliklar (Blog)

Yangiliklar va tahlil

Toshkent ko‘chmas mulk bozori yangiliklari, investitsiyalar va tumanlar bo‘yicha tanlovlarni e’lon qilamiz.

Yangiliklar (Blog) — OAV emas. Materiallar muallifning shaxsiy fikrini aks ettiradi.

2026 yilda kottej yoki uy: investor va oila uchun nimani tanlash kerak?

01-mart, 2026

2026 yilda kottej yoki uy: investor va oila uchun nimani tanlash kerak?

O‘zbekistonda kottej va uy o‘rtasidagi tanlov — bu nafaqat qulaylik masalasi, balki investitsiya strategiyasi hamdir. 2026 yilda xususiy ko‘chmas mulk bozorlari yangi trendlarni namoyish etmoqda: shaharlar kengaymoqda, infratuzilma rivojlanmoqda, xaridorlar esa o‘z pullari evaziga maksimal qiymat olishni istaydi. Ushbu maqolada biz kottejlar va uylarni asosiy mezonlar bo‘yicha taqqoslaymiz hamda asosli qaror qabul qilishga yordam beramiz.

Muallif: ЛикаKo‘rishlar: 0
Batafsil
2026-yil 1-apreldan O‘zbekistonda ko‘chmas mulk va avtomobilni naqdga sotib olish taqiqlanadi

21-fevral, 2026

2026-yil 1-apreldan O‘zbekistonda ko‘chmas mulk va avtomobilni naqdga sotib olish taqiqlanadi

2026-yil aprelidan O‘zbekiston ko‘chmas mulk bozori va avtosanoati to‘liq shaffof hisob-kitoblarga o‘tadi. Kvartira va avtomobil oldi-sotdisi bo‘yicha barcha bitimlar endi faqat bank hisobvaraqlari orqali amalga oshirilishi kerak. Bu narxlarga, bozor shaffofligiga qanday ta’sir qiladi va xaridorlar hozirdan nimalarni bilishi lozim — tahlil qilamiz.

Muallif: ЛикаKo‘rishlar: 0
Batafsil
Akademgorodok: basseynli premium uy

05-fevral, 2026

Akademgorodok: basseynli premium uy

Sotuvda premium uy — Mirzo-Ulug‘bek tumani (Akademgorodok). Toshkentning eng nufuzli hududlaridan birida “yuqori darajada” yashash uchun keng uy izlayotgan bo‘lsangiz, bu variantni albatta ko‘ring. Mo‘ljal: Akademgorodok. Yer maydoni: 5 sotix. Uy maydoni: 400 m². 3 daraja — oila, mehmonlar va dam olish uchun qulay zonalash. Reja va qulayliklar: 6 ta keng xona; 6 ta sanuzel; sauna; uyda kurort kayfiyatini beruvchi basseyn; yozgi oshxona — BBQ va iliq kechalar uchun ideal.

Muallif: МихаилKo‘rishlar: 0
Batafsil
GABUS

30-yanvar, 2026

GABUS

Joylashuv: Mirobod tumani, mo‘ljal Gabus, Taras Shevchenko ko‘chasi Uy: 7 qavatli Qavat: 2 Maydon: 173 m² Uy va hudud afzalliklari: • yopiq, qo‘riqlanadigan hudud • hududda avtomobillar uchun o‘z avtoturargoh/parkovka Reja va qulaylik: • 3 xona • 2 sanuzel • katta zal • kamin • balkon • oshxona to‘liq tayyor — ko‘chib kirib yashash mumkin Yaqin infratuzilma: • piyoda masofada gastronomik ko‘cha (xorijliklar orasida mashhur: kafe va restoranlar) • 110- va 94-maktablar • qo‘shni kvartalda — yaxshi xususiy bolalar bog‘chasi • «Chexov-klub» — yaqin, piyoda • uy yonida — Irish Pub kafesi • piyoda masofada ikkita “Korzinka” • uy yaqinida — shahardagi eng mashhur musiqa maktabi

Muallif: МихаилKo‘rishlar: 1
Batafsil
Toshkentning Yashnobod tumanida, Go‘zal mahallasida uy sotib olish nega arziydi: istiqbollar bo‘yicha ilmiy-amaliy tahlil

21-yanvar, 2026

Toshkentning Yashnobod tumanida, Go‘zal mahallasida uy sotib olish nega arziydi: istiqbollar bo‘yicha ilmiy-amaliy tahlil

Agar Toshkentda uy sotib olishni hayot sifati va kapitalni saqlashga investitsiya sifatida ko‘rsak, asosiy savol shunday yangraydi: shahar qaysi tomonga «o‘sadi» va infratuzilma eng tez qayerda kuchayadi? Yashnobod tumani (so‘rovlarda ba’zan «Yasnoobod» deb yozishadi) uchun javob tobora ko‘proq poytaxtning sharqiy rivojlanish vektori bilan bog‘liq — va bu allaqachon strategik hujjatlar hamda infratuzilma loyihalarida aks etgan. Quyida — nega aynan hozir Yashnobod tumanida, Guzal mahallasida kottej sotib olish mantiqiy qaror ekani va bu 3 sotix / 450 m² / 6+holga ega aniq obyektning qiymatini qanday oshirishi haqida tahlil.

Muallif: МихаилKo‘rishlar: 6
Batafsil
Toshkentdagi ko‘chmas mulk: kottejni qanday tanlash va birinchi navbatda nimalarga e’tibor berish kerak

20-yanvar, 2026

Toshkentdagi ko‘chmas mulk: kottejni qanday tanlash va birinchi navbatda nimalarga e’tibor berish kerak

Toshkentdagi kottejlar bozori — mahallalardagi xususiy sektor, nuqtaviy qurilishdagi alohida «yangi» uylar va kottej posyolkalari aralashmasidan iborat. Muhim jihat: kottej qiymatining yarmi — bu yer va hujjatlar, faqat «chiroyli ta’mir» emas. Quyida — muammolardan qochishga haqiqatan yordam beradigan qisqa, amaliy chek-list.

Muallif: МарияKo‘rishlar: 12
Batafsil

Obyektlar tanlovi

Dolzarb takliflar

IMPERIAL Club City turar-joy majmuasida 1 xonali kvartira

IMPERIAL Club City turar-joy majmuasida 1 xonali kvartira

Narx: 89000 у.е.
Maydon: 27
Yer maydoni: —
Yangi qurilish: IMPERIAL Club City turar-joy majmuasi

Yangi qurilish: IMPERIAL Club City turar-joy majmuasi

Narx: 129000 у.е.
Maydon: 40
Yer maydoni: —
Tayyor biznes sotiladi — bolalar bog‘chasi uchun ijarachi bilan

Tayyor biznes sotiladi — bolalar bog‘chasi uchun ijarachi bilan

Narx: 450000 у.е.
Maydon: 600
Yer maydoni: 6
Ijaraga beriladi alohida turuvchi 4 darajali bino

Ijaraga beriladi alohida turuvchi 4 darajali bino

Narx: 35000 у.е.
Maydon: 1611
Yer maydoni: —
2 xonali kvartira sotiladi, Yalang‘ach massivi

2 xonali kvartira sotiladi, Yalang‘ach massivi

Narx: 67000 у.е.
Maydon: 46
Yer maydoni: —
2 xonali kvartira, Sergeli 6A

2 xonali kvartira, Sergeli 6A

Narx: 56 000 у.е.
Maydon: 48
Yer maydoni: —
Barcha obyektlarni ko‘rish