Toshkentda tijorat ko‘chmas mulki: daromadli obyektni qanday tanlash

Nega hozir investitsiya qilish foydali Toshkent faol kengaymoqda: yangi turar joy majmualari, yo‘llar, biznes-markazlar. Bu quyidagilarga yuqori talabni yaratadi: - do‘konlar - ofislar - kafe va restoranlar - servis xonalari Lokatsiyaga qanchalik erta kirsangiz — daromadlilik shunchalik yuqori bo‘ladi. Sotib olayotganda nimalarga e’tibor berish kerak Tijorat ko‘chmas mulki daromad keltirishi uchun quyidagilarni inobatga olish muhim: 1. Lokatsiya - Birinchi liniya — maksimal trafik - Burchakdagi xonalar — ko‘rinuvchanlik yaxshiroq - Metro va turar joy massivlariga yaqinlik 2. Maydon va reja Ochiq rejalashtirishga ega universal xonalarni ijaraga berish osonroq. 3. Hujjatlar Albatta tekshiring: - kadastr - xonaning maqsadli tayinlanishi - kommunikatsiyalar Toshkentda daromadlilik qanday Tijorat ko‘chmas mulkining o‘rtacha daromadliligi: - yiliga 8–12% — barqaror obyektlar - 12–18% — to‘g‘ri tanlov va ijarachilar bo‘lsa Xulosa Toshkentdagi tijorat ko‘chmas mulki — bu shunchaki xarid emas, balki strategik investitsiya. Eng muhimi — obyektni to‘g‘ri tanlash va lokatsiya salohiyatini baholash.