GABUS

Ba’zan kvartira hissiyot bilan tanlanadi — «yoqdi». Ba’zan esa hisob-kitob bilan — yashash ham qulay bo‘lsin, narxi barqaror tursin va keyin asabiylashmasdan sotish mumkin bo‘lsin. Sizning holatingizda noyob jihat shundaki, bu yerda birinchi ham, ikkinchisi ham mos keladi. Bu Mirabod, mo‘ljal — Gabus, Taras Shevchenko ko‘chasi. Bu qulaylikni «nega qulay» deb tushuntirib o‘tirish kerak bo‘ladigan lokatsiya emas. Bu yerda hammasini vaqt hal qiladi: do‘konlar, maktablar, kafelar, klublar, to‘garaklargacha necha daqiqa. Maishiy yurish-turishlarga qancha kam vaqt sarflasangiz, shuncha ko‘p hayot sizda qoladi. Kvartiraning o‘zi katta — 7 qavatli uyning 2-qavatida 173 kvadrat. Va bu «shunchaki katta» emas, g‘oyasi bo‘yicha ham haqiqatan qulay: 3 ta xona, 2 ta sanuzel, katta zal. 2 ta sanuzel — bu hashamat emas, bu xotirjamlik. Ayniqsa oila, bolalar, mehmonlar bo‘lsa. Kundalik mayda maishiy masalalarda bir-biringizga to‘qnash kelmaysiz. Kamin ham bor — bu umuman alohida hikoya. Kamin — isitish haqida emas. Bu muhit haqida. His qilinadigan «uy» haqida. Shunday detallar kvartirani odatiy variantlardan farqli qiladi, demak — u yodda qoladi va ko‘proq tanlanadi. Yana bir muhim jihat: oshxona allaqachon tayyor. Bu juda katta plus, chunki oshxona — ta’mirlashning eng qimmat va eng asabiy bosqichi. Bu yerga ko‘chib kirib yashash mumkin, “pul tikish, kutish, ustalarni nazorat qilish” shart emas. Endi esa ko‘pincha hatto metrlardan ham ko‘proq qadrlanadigan narsa: yopiq, qo‘riqlanadigan hududga ega uy va ichkarida o‘z avtoturargohi. Mirabadda parkovka — og‘riqli masala, va odamlar buni bilishadi. Hudud ichida mashina uchun joy bo‘lsa, har kuni asabni tejaysiz. Xavfsizlik va yopiq hovli esa hozir odamlar ongida haqiqatan ham “qimmatroq” bo‘lib qoldi. Atrof-muhit bo‘yicha — umuman kuchli variant. Piyoda masofada chet elliklar sayr qilishni yoqtiradigan gastronomik ko‘cha bor: kafe, restoranlar, hayot. Yaqinda Irish Pub. Ikki “Korzinka” — ular ham piyoda. Oila uchun — 110 va 94-maktablar, qo‘shni kvartalda yaxshi xususiy bolalar bog‘chasi. Yaqinda «Chexov-klub». Yana bir plus — shaharning eng mashhur musiqa maktabi ham yaqin. Ya’ni bu yerda hayotni kvartira atrofida “qurish” shart emas — u allaqachon yon-atrofda tayyor. Qisqacha aytganda: bu odatda bozorda yaxshi ushlanib turadigan variant, chunki u odamlar uchun tushunarli. Qulay hudud. Xavfsiz hovli. Avtoturargoh. Katta maydon. Normal rejalashtirish. Va yaqin atrofdagi infratuzilma shundayki, ham oila uchun qulay, ham ijaraga berish uchun istiqbolli.