Toshkentda eskrou-hisoblar: bu nima va 2026 yilda qanday ishlaydi Toshkentdagi ko‘chmas mulk
Bitim turi
Ekspert materiali
Toshkentda eskrou-hisoblar: bu nima va 2026 yilda qanday ishlaydi
2026 yilda Toshkent ko‘chmas mulk bozori so‘nggi yillardagi eng muhim o‘zgarishlardan birini boshdan kechirmoqda — eskrou-hisoblar tizimi joriy etilmoqda. Eskrou-hisob — bu xaridorning puli bitim yakunlanguniga qadar vaqtincha saqlanadigan maxsus bank hisobidir. Eski tizimdan asosiy farqi — mablag‘lar bevosita sotuvchi yoki quruvchiga o‘tkazilmaydi. Endi sxema quyidagicha: - Xaridor pulni bankka kiritadi - Mablag‘lar eskrou-hisobda bloklanadi - Notarius pul mavjudligini tekshiradi - Bitim rasmiylashtiriladi - Shundan keyingina pul sotuvchiga o‘tkaziladi 2026 yil 1-apreldan boshlab ko‘chmas mulk bo‘yicha bitimlarda bunday hisob-kitoblar majburiy bo‘ladi. Nega bu muhim Asosiy maqsad — xavfsizlik: - Xaridor firibgarlikdan himoyalangan - Sotuvchi pulni kafolatli oladi - Bitim bank orqali shaffof tarzda o‘tadi Bu ayniqsa yangi qurilishlar uchun muhim. Devoloper pulni faqat qurilish yakunlangandan keyin oladi, bu esa uzoq cho‘ziladigan qurilishlar xavfini kamaytiradi. Bu qancha turadi Bank komissiyasi davlat tomonidan cheklangan: - ko‘chmas mulk bitimlari uchun 206 000 so‘mgacha Xulosa Eskrou — bozorning sivilizatsiyalashgan modelga o‘tishi: kamroq xavf, ko‘proq nazorat va ishonch.
Obyektlar tanlovi
Dolzarb takliflar
4-komnatnaya kvartira 95 m² v Tashkente — 77 seriya, 1 etazh, sobstvennyy ogorod
140 000 u.e.
Sdayotsya kommercheskoe pomeshchenie v arendu 23 kvartal , Chilanzar
10 u.e.
Sdayotsya kommercheskoe pomeshchenie v arendu ryadom Golubye kupola
5 000 u.e.
2-komnatnaya kvartira s kachestvennym remontom v turar-joy majmuasi Parkent Avenue — 61,02 m²
110 000 u.e.
Sdayotsya otdelno stoyashchee kommercheskoe pomeshchenie v arendu
13 u.e.
2-komnatnaya kvartira (evro) v turar-joy majmuasi «Shanghai Residence (China House)»
72 000 u.e.
2-komnatnaya kvartira v turar-joy majmuasi «Shanghai Residence (China House)»
89 000 u.e.
Arenda torgovykh pomeshcheniy v stroitelnom torgovom tsentre u Zhomiy bazara v Tashkente
15 u.e.
1-komnatnaya kvartira, pereplanirovannaya v 2-komnatnuyu, v turar-joy majmuasi «Parkwood»
155 000 u.e.
Mirobod tumanida 100 m² ofis ijarasi — Taras Shevchenko ko‘chasi
23 u.e. / m²
Prodazha kommercheskogo obekta na pervoy linii Koltsevoy dorogi v Tashkente
3 300 000 u.e.
Kupit kvartiru 34 m² v Yashnabadskom rayone, Asalobod-2 — kirpichnyy dom, podkhodit pod ofis
42 000 u.e.
Sdayotsya kommercheskoe pomeshchenie v arendu na Shota Rustaveli
15 u.e.
Sdayotsya otdelno stoyashchee zdanie v arendu v Yakkasarayskom rayone
42 000 u.e.
Prodayotsya otdelno stoyashchee nezhiloe zdanie na Parkenskom
2 000 000 u.e.
Sdayotsya kommercheskoe pomeshchenie v premialnom zhilom komplekse
40 u.e. za m²
Sdayotsya kommercheskoe pomeshchenie 200m2 Chekhova, Tarasa Shevchenko
5 500 u.e.
NRG ot zastroyshchika ofisnoe pomeshchenie v turar-joy majmuasi «NRG Jomiy»
1 058 868 283 u.e.
NRG ot zastroyshchika ofisnoe pomeshchenie v turar-joy majmuasi «NRG Jomiy»
1 396 397 475 u.e.
Sovremennyy ofis v Yakkasarayskom rayone na pervoy linii
1600 u.e. za 1 m²
NRG ot zastroyshchika tsokolnoe pomeshchenie v turar-joy majmuasi «NRG Yangi Baxt »
1 028 971 500 so'm
NRG ot zastroyshchika ofisnoe pomeshchenie v turar-joy majmuasi «NRG Meros Business»
4 936 378 434 so'm
NRG Ot zastroyshchika ofisnoe pomeshchenie v turar-joy majmuasi «NRG Meros Comfort»
3 542 500 125 so'm
AIST HOTEL — Buxoroning tarixiy markazida investitsion taklif
460 000 u.e.
Sairam ko‘chasining birinchi liniyasida tijorat binosi ijaraga beriladi
25 za m² u.e.
800 000 u.e.
Toshkentda tijorat yerini sotish — Yangi-Hayot tumanida 2,6 ga sanoat maqsadidagi uchastka
13 000 u.e. / sotix
Sotiladi/ijaraga beriladi: Nukusskaya ko‘chasida tijorat binosi
280000/2800 u.e.
Shahar markazida birinchi liniyada tijorat binosi ijaraga beriladi
6 000 u.e.
Toshkentda baza sotiladi — ishlab chiqarish, ombor va logistika uchun tijorat ko‘chmas mulki
1 350 000 u.e.
Toshkentdagi Akay City turar-joy majmuasida, Mirzo-Ulug‘bek tumanida joylashgan kvartira
270 000 u.e.
Olmazor tumanida 19 sotix, 2300 m² qurilishli tijorat ko‘chmas mulki
3 300 000 u.e.
Tanlangan filtrlar bo‘yicha obyektlar hozircha yo‘q



Foydali bo‘limlar













































































































































































































