Toshkentda eskrou-hisoblar: bu nima va 2026 yilda qanday ishlaydi

2026 yilda Toshkent ko‘chmas mulk bozori so‘nggi yillardagi eng muhim o‘zgarishlardan birini boshdan kechirmoqda — eskrou-hisoblar tizimi joriy etilmoqda. Eskrou-hisob — bu xaridorning puli bitim yakunlanguniga qadar vaqtincha saqlanadigan maxsus bank hisobidir. Eski tizimdan asosiy farqi — mablag‘lar bevosita sotuvchi yoki quruvchiga o‘tkazilmaydi. Endi sxema quyidagicha: - Xaridor pulni bankka kiritadi - Mablag‘lar eskrou-hisobda bloklanadi - Notarius pul mavjudligini tekshiradi - Bitim rasmiylashtiriladi - Shundan keyingina pul sotuvchiga o‘tkaziladi 2026 yil 1-apreldan boshlab ko‘chmas mulk bo‘yicha bitimlarda bunday hisob-kitoblar majburiy bo‘ladi. Nega bu muhim Asosiy maqsad — xavfsizlik: - Xaridor firibgarlikdan himoyalangan - Sotuvchi pulni kafolatli oladi - Bitim bank orqali shaffof tarzda o‘tadi Bu ayniqsa yangi qurilishlar uchun muhim. Devoloper pulni faqat qurilish yakunlangandan keyin oladi, bu esa uzoq cho‘ziladigan qurilishlar xavfini kamaytiradi. Bu qancha turadi Bank komissiyasi davlat tomonidan cheklangan: - ko‘chmas mulk bitimlari uchun 206 000 so‘mgacha Xulosa Eskrou — bozorning sivilizatsiyalashgan modelga o‘tishi: kamroq xavf, ko‘proq nazorat va ishonch.