Продаётся производственно-складская база с приватизированным земельным участком в Бектемирском районе Ташкента

Продаётся производственно-складская база в Ташкенте с приватизированным земельным участком, расположенная в Бектемирском районе, массив Отинтопган, 40, в промышленной зоне. Это коммерческий объект, который подойдёт для размещения производства, склада, логистического центра, цеха, сервисной базы, дистрибьюторского направления, перерабатывающего участка и других видов промышленной деятельности. Локация объекта особенно интересна для предпринимателей и инвесторов, которым важны промышленное окружение, удобство эксплуатации территории и перспективы развития бизнеса.

Одним из главных преимуществ данного объекта является приватизированный земельный участок, что особенно ценно для коммерческой недвижимости в Ташкенте. Для покупателя это означает более устойчивую правовую позицию, удобство в долгосрочном планировании и возможность использовать территорию как реальный актив для бизнеса, расширения или инвестиций. Такие объекты в промышленной зоне Бектемирского района востребованы у компаний, которым необходима собственная база с возможностью гибкой эксплуатации.

Общая площадь территории составляет 5 400 м², что даёт хорошие возможности для организации полноценного рабочего пространства: размещения производственных помещений, складской инфраструктуры, зоны разгрузки и погрузки, внутренней логистики, парковки, проезда грузового транспорта и дополнительных хозяйственных участков. Производственная площадь объекта — 985 м². Помещение расположено на первом этаже одноэтажного строения, что удобно для производственной деятельности, хранения продукции, работы с оборудованием и транспортной логистики.

Высота потолков 7,5 метра является важным техническим преимуществом. Такой параметр позволяет эффективно использовать помещение под складирование, установку производственных линий, крупногабаритное оборудование, стеллажные системы, вентиляционные и технологические конструкции. Для многих видов бизнеса именно высота потолков становится ключевым фактором при выборе промышленной недвижимости, особенно если речь идёт о производстве, хранении сырья, готовой продукции или логистических операциях.

На территорию подведены основные коммуникации: газ, вода, локальная канализация. Это даёт возможность использовать объект под различные бизнес-задачи без необходимости начинать всё с нуля. Дополнительным преимуществом является возможность подключения практически любой необходимой мощности электроэнергии, поскольку рядом расположен РЭС. Для производственного объекта это серьёзный плюс, так как вопрос энергоснабжения часто становится одним из главных при покупке промышленной базы, складского комплекса или производственного помещения в Ташкенте.

Территория закрытая, что создаёт дополнительный уровень безопасности и удобства для ведения бизнеса. Наличие парковки также повышает практическую ценность объекта — как для сотрудников, так и для служебного, грузового или клиентского транспорта. Состояние объекта — средний ремонт, что позволяет использовать его как в текущем виде, так и адаптировать под специфику конкретного направления деятельности. Для многих компаний это удобный формат: объект уже существует как рабочая база, но при этом остаётся возможность модернизации под собственные стандарты.

Бектемирский район Ташкента традиционно рассматривается как перспективное направление для размещения производственных, складских и промышленных объектов. Нахождение в промышленной зоне делает этот объект особенно привлекательным для предприятий, которым важно работать в профильной среде, где логистика, техническая инфраструктура и промышленное назначение территории соответствуют реальным задачам бизнеса. Если вы ищете производственную базу в Ташкенте, склад в Бектемирском районе, промышленный объект с землёй, коммерческую недвижимость под производство или базу с приватизированным участком, этот вариант заслуживает отдельного внимания.

Стоимость объекта составляет 800 000 у.е. Для реального покупателя предусмотрен торг. Дополнительно рассматривается возможность частичного бартера на квартиры, что делает предложение ещё более гибким и удобным с точки зрения переговоров. Это хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который рассматривает покупку промышленной недвижимости в Ташкенте с перспективой дальнейшего использования, сдачи в аренду или развития производственного направления.